御前崎市白羽高級中古住宅

みなさんこんにちは。ユアエージェントの小泉です。

今日は御前崎市白羽にありますとても素敵な中古住宅の
売却依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。

場所は旧国道150号線（県道357号線）を浜岡原発方面から
御前崎灯台に向けて走って行きますと右手に見えてきます。

こちらのお宅は2005年公開映画「メゾン・ド・ヒミコ」のロケにも
使用されたお宅です。
2007年の秋まではオーナーさんご夫婦で「Cafe Welcome
Tea」を営業されておりました。

知る人ぞ知るという建物ですので、ご存知の方も多いのでは
ないでしょうか。
この度ご縁がございましてこちらのお宅の売却のご依頼を
いただくこととなりました。
建物のメンテナンスもオーナー様がご自宅とこちらの御前崎
を行ったり来たりしてお手入れをされております。

このような素晴らしい住宅ですが、文字や写真だけでは
なかなか表現できませんがので、今回映像化しました。
どうぞご覧下さい。

オーナー様はこのお宅を子供のように可愛がって来られました。
この素晴らしい住宅を大切に使っていただける方。
いかがでしょうか？

投稿日 2009年6月 2日 │コメント(0) │トラックバック(0 ) │動画でご紹介

浜松市中区中央、板屋町エリアのご紹介

皆さん、こんにちは、ユアエージェント藤田です。

大変お待たせいたしました！

ご好評いただいております。浜松の街紹介シリーズ

蜆塚・広沢エリア、医大周辺の半田山エリアに

続く第3弾は浜松駅北側、中央、板屋町エリアです。

また、このエリアは平成21年度 都市景観大賞
「美しいまちなみ特別賞」も受賞しました。

東地区（浜松市中区）に特別賞　景観大賞　　2009/05/23

全国の美しい景観を表彰する平成２１年度都市景観大賞（「都市景観の日」
実行委員会主催、国土交通省後援）の「美しいまちなみ特別賞」に、浜松市
中区の「東地区」が県内で唯一選ばれた。

同市と東地区街づくり会議が共同で応募し、全国２７件の中から最高賞の
大賞２件に次いで優秀賞６件と同列の特別賞２件の中に入った。同地区は
ＪＲ浜松駅から北東の静岡文化芸術大にかかる約５３ヘクタール。

シンボル道路のアクト通りを中心に商業地区、官公庁街区、住宅地が整備
され「憩いとやすらぎ」「にぎわいと華やかさ」のある都市空間を目指し
ている。

実行委員会の講評によると、「広いエリアでありながら密度の濃い取り
組みが行われている」「装飾性を強く感じるが、質的にはよくできている」
などと評価された。同賞は平成１３年に都市文化振興財団などの実行
委員会が設立。地方自治体とＮＰＯなど市民団体が協働でまちづくりに
取り組む地区を表彰している。

静岡新聞WEBサイトより

このエリアの魅力は

・浜松駅や繁華街く便利。
・街がきれい。
・新しい家やマンションが多い。
・街頭が多く夜も明るい。

が上げられるかと思います。

反面デメリットしては

・一部車の交通量が多い
・家賃相場が高め
・月極駐車場代が高め

家賃や駐車場代が高いのは人気の裏返しとも
言えます。

私も犬を連れ、時々散歩に来ますが、街路樹や芝生、
公園など緑も多く、小さいお子さんを連れたご家族や
ペットなどの散歩にも最適です。

中央1～3丁目、板屋町エリアの物件をお探しでしたら
ぜひYour Agentへお問合せ下さいね。

投稿日 2009年5月26日 │コメント(0) │トラックバック(0 ) │動画でご紹介

お部屋に入居するまでの流れ

皆さんこんにちは、エージェント藤田です。

おかげ様でYour Agentも2月は大忙しの毎日です。

一人一人のお客様にしっかりと対応させていただきますので
Your Agentは「予約制」とさせていただいております。
まずはご来店前に一度お電話くださいね。

さて、初めて一人暮らしをされる方や、初めて賃貸物件を借りる方、

ご案内の後、希望のお部屋が決まりました。

その後いったいどうすれば・・・？

そこで今回は、希望のお部屋に入居するまでの流れを

簡単に約2分半のムービーでご説明させていただきます。

どうですか？お判りいただけましたでしょうか。

それではおさらいしてみましょう。

step1 お申込み

気に入ったお部屋が決まったら「お申込書」に記入して
いただきます。ご本人様の情報だけでなく、連帯保証人様
（一般的にご家族の方）の情報もご記入いただきますので
前もって聞いておくと便利ですね。

また、この時に敷金や家賃などの初期費用はもちろんのこと、
予約料や申込料といった費用は普通、発生しません。

もちろんYour Agentでもお申込時には費用は必要ありません
のでご安心下さい。

step2 入居審査

ご記入いただいたお申込書を管理会社やオーナーさんが
審査します。この時点で審査が通過したら初めてこのお
部屋が押さえられます。
（※他の方はキャンセル待ちになります。）

step3 ご契約

入居日が決まりましたらその日からお部屋を借りる契約書が
作られます。また、日割家賃を含めた初期費用が確定します
ので、まとめてご入金いただきます。

宅地建物取引主任者から契約書の内容など説明を聞き、
契約書にサインし必要な書類と合わせて管理会社へ提出します。

step4 ご入居

いよいよご入居です。契約書、必要書類、ご入金など全てが
揃い、提出して初めてお部屋の鍵が受け取れます。
（※必要書類や入金が契約日までに間に合わないと
　鍵が受け取れませんのでご注意下さい！）

鍵は契約開始日の前日に受け取れます。例えば3月1日からの
ご契約なら前日の2月28日ですね。

という流れになります。お判りいただけましたでしょうか。

もし、ご不明な点などありましたらお尋ねくださいね。

投稿日 2009年2月21日 │コメント(0) │トラックバック(0 ) │動画でご紹介

広沢・蜆塚エリアのフォトアルバム＆動画

静岡県外からの転勤の方に人気の文教区。

厳密にどこからどこまでと決まっている訳では
ありませんが、一般的には

広沢小学校、蜆塚中学校区内

をイメージされていらっしゃると思います。

この両校の学区は浜松市中区の中でも

広沢1～3丁目、蜆塚1～4丁目、山手町など
から高町、鹿谷、布橋の一部など

があります。
※同じ町内でも学区が異なる場合があります。実際の物件の所在地をご確認下さい。

この中でも広沢、蜆塚町など浜松駅からやや北西のエ
リアは昔からある住宅街です。どれくらい昔かって・・・

卑弥呼様ぁぁ～っ！

佐鳴湖近くのこの周辺は縄文時代からの「貝塚」が発見
されており、それがこの「蜆塚町」の名前の由来となっております。

　つ 蜆塚遺跡

縄文時代はさておき、この古く由緒ある町は実際には、
どんな街並みなのか。

私、エージェント藤田が実際に歩きながら撮影した
スナップを今回はYouTubeでスライドショー、と
オンラインアルバムでご紹介します。

サクッと手早くご覧になりたい方は動画を一枚、一枚、
じっくりとご覧になりたい方はオンラインアルバムを
ご覧下さい。

こちらをご覧いただき、広沢、蜆塚町はどんな町なのか
イメージしていただければと思います。

■Picasaオンラインアルバム

広沢・蜆塚町のご紹介

■YouTube　広沢・蜆塚町のご紹介

※HQ画質でご覧いただいた方がきれいに表示されます。

いかがでしたでしょうか。宜しければご感想やコメントお聞かせ下さいね。

Copyright © 2009 YOUR AGENT. All rights reserved.

投稿日 2009年1月15日 │コメント(5) │トラックバック(0 ) │動画でご紹介

シャトーボナール2動画でご紹介

こんばんは。
エージェントの亀井です。

さてさて早速ですが、新しい試みとして
お部屋紹介の動画を撮ってみました

撮ってきたのは、2008年4月に完成した新築マンション。

浜松駅徒歩圏内(もちろん自転車でも楽々行けます)の
おすすめマンションです

写真では、伝えづらいお部屋全体の様子や、前の通り
などを撮ってきました。

人が出ている方が空間の広さがわかりやすいかなと思い、
とてもお恥ずかしいのですが、亀井がリポーターとして、
出演してます。

リポートや撮影に、不慣れなところがあるかと思いますが、
どうか見逃してやってください。
少しでも物件を実際に見ているような感覚を持っていただけ
れば良いなと思います。

撮影した、503号室はこちら★

ご覧になられた方は、是非ご感想をいただければと思います。
こちらの物件に限らず、他の物件でも動画を使って紹介をして
いければと思っています。
良かったところ、改善した方が良いところ、率直なご意見を
お聞かせいただければ幸いです。

投稿日 2008年11月28日 │コメント(0) │トラックバック(0 ) │動画でご紹介