エージェントブログ » 2010年6月

2010年6月の一覧

浜松医科大学へお勤めの方へ

こんにちは。Your Agent松野です。

Your Agentでは、医療関係のお客様がとても
多く、どの辺りで住んだらよいのかをよく
ご質問いただきます。

そこで、今回はどのエリアでお部屋を探すのが
ベストなのかご紹介をさせていただきますね。

第1回は、【浜松医科大学へお勤めの方へ】です。

浜松医科大学は、浜松駅から車で約20分ほど北方面に
向かって半田山という地名にあります。

｢山｣と名のつく通り、医大周辺は坂が多く、
アップダウンがきついです。

医大にお勤めの職員の方はよほどの事情が
ない限り、医大から2㌔ほど離れた物件を
ご希望される方が多いようです。

なぜだと思いますか？

それは、職員(医師、看護師)の方は、2㌔離れていないと
車通勤の許可が下りず、通勤手当や駐車場が支給され
ないからです。

医大の近隣に住む学生さんとの住み分けを図るためでしょうか。

☆浜松医科大学から2㌔超の範囲といいますと
　高丘、初生、葵西というエリアです。

(葵西の築浅2LDK　6月末退去予定です。)

こちらは比較的新しい物件が多く、24時間営業している
マックスバリューがあるロックタウンというショッピング
モールもあり、生活にとても便利です。

通勤も10分～15分と適度な距離なので、苦ではありません。

また、浜松駅まで学会等でお出かけになられる場合も
バスの本数がとても多い路線ですので、不便さを感じません。
(朝早くから夜遅くまで本数がある路線は姫街道沿いです。)

ただ、高丘は自衛隊の基地が近くにありますので、
昼間は飛行機の音がします。ご注意です。

☆人気があるのはやはり遠鉄沿線です。

電車は渋滞もないし、天候が悪くても定刻に来るので
新幹線をよくご利用される都市部からの転勤の方に人気です。

ですが遠鉄沿線はとても古い物件が多く
築浅は本当に稀少です。

また、上島駅～西ヶ崎付近も自衛隊の飛行機の音が
しますので初めての方はその音に驚かれることが多いです。

(遠鉄沿線の1LDKマンションです。7月末退去予定です。)

☆あとは本当に浜松駅付近をご希望される方です。

車ですと医大まで30分圏内ですので、それよりも
出張が多くて駅をたくさん使うという方は
浜松駅付近をご希望されます。

(浜松駅北側のアクト大通りです。)

いろいろなご希望条件があると思いますが、
これだけは絶対外せないというような条件がありましたら、
ご要望をお聞かせくださいね。

きちんとお調べいたしまして、メールにてご報告を
させていただきます。

お気軽にお問合せくださいませ。

どうぞ宜しくお願いいたします。

投稿日 2010年6月25日 │コメント(0) │トラックバック(0 ) │

浜松市西区大平台エリア

皆さん、こんにちはエージェント藤田です。

浜松市西区大平台は浜松市の北西部、佐鳴湖の西岸、ちょっと高台に
なった場所にあります。

このエリアは近年開発されたきれいな街並みで人気の場所です。

大きな地図で見る

浜松市の区画整理や開発はブラウンベースのブロック型の歩道が目印です。
他にも中央エリアや東区の半田山なども同じカラーですね。

この大平台エリアには大きなスーパー「遠鉄ストア大平台店」があり、
隣にはヘルシーなお惣菜が人気の「知久屋」さん、浜松市でドラッグ
ストアの代名詞、みんな大好き「杏林堂」などがあります。

その他にも小さなお店、オシャレなカフェや美容院、フラワーショップ
などロードサイドにはお店が多くなってきました。病院でも建物がおしゃれ
でびっくりします。

体験型市民農園「マイファーム静岡」もこの大平台エリアの一角にあります。

賃貸物件ですが比較的高めの分譲マンションや戸建タイプから
お手頃な新婚さん向けまで狭いエリアの割りには揃っていると思います。

例えばこちら戸建タイプの高級物件

新しくきれいな戸建が並ぶ住宅街の一角にある貸家タイプの
賃貸物件。歩道も広くゆったりとした街並みですね

そして、こちらは遠鉄ストア近くのお手頃なファミリー向け賃貸マンション。

公園、スーパーが近いので小さいお子さんのいらっしゃる方に
おすすめです。

最新の浜松市西区の賃貸物件はこちらから！

きれいで新しく、ゆったりとした街並みですが、良い所ばかりでは
ございません。難点と言いましょうか、人によっては向かない方も
あるのではと思います。
（※あくまでも個人的な見解ですのでご了承下さい。）

○浜松駅方面への通勤は時間がかかります。

佐鳴湖の西岸にありますので佐鳴湖の北側、もしくは南側を迂回し
浜松駅方面へ向かう形になります。もちろんバスはありますが
やはり通勤には時間がかかりますので浜松駅方面へ通勤される場合
より北部、西部へ通われる方におすすめします。

○自家用車は必須。

大平台エリアに限らず浜松市で快適に生活するには自家用車が
必須です。大平台エリアはスーパーや飲食店は揃っていますが
北の富塚エリア、南の入野エリア、どちらも坂を上ったり下る
必要がありますので絶対に自家用車があった方が便利かと思います。

○自然が豊かです。

佐鳴湖西岸から登るような形のこのエリア。まだまだ自然が
豊かで残されています。当然、虫や動物なども多くいると思い
ますのでそういった物が苦手な方にはおすすめできません。

やはり自然が豊かで広々とした雰囲気がこのエリアの魅力では
ないでしょうか。

浜松市　西区　賃貸マンション・アパートはこちら

投稿日 2010年6月20日 │コメント(0) │トラックバック(0 ) │エージェント藤田

｢China Desk｣はじめました。

こんにちは。Your Agent松野です。

弊社シーエムエーは、Your Agentの
不動産事業以外にWEBコンサル、プログラム作成、
サイト製作、高級果実販売、体験型市民農園等々、
実はいろいろな部署があります。

体験型市民農園のマイファーム静岡は
何度かブログでご紹介をさせていただきましたね♪

本日は、6月から新しく東京でスタートした
｢China Desk｣をご紹介いたします。
実はちょっとだけ、私も広告で参加しています。

実は6月8日付新橋経済新聞に掲載された記事の一部画像です。
http://shinbashi.keizai.biz/headline/846/

｢China Desk｣ってどんなことをする会社なんだろう？？

例えば、ホテルのロビーのモニターの向こう側には
日本語も堪能な中国人コンシェルジュがおります。
(一応画像では、私が中国人コンシェルジュです。

)

彼女達は、中国人旅行者の方々の日本滞在時間を
楽しくサポートできるように、秘書のように
チケットやレストランの予約をしたり、
ガイドブックにもまだ載っていないような、
東京の最新のスポットをお伝えします。

私も学生時代に中国語を少し勉強したことがありまして、
超さんという同じ年の中国人留学生とも友達になったのですが、
彼女があまりにも日本語が上手だったので
いつも会話は日本語で、一向に私の中国語は上達しませんでした...。

こちらのサービスはロイヤルパーク汐留タワー様で
実際に行っております。

ブログを読んでくださっていらっしゃる方は
｢China Desk｣をご利用されます機会はないかもしれませんが、
東京、汐留に行かれます際は、ぜひ｢China Desk｣の
モニターを見つけてくださいね♪

それでは、今後ともどうぞ宜しくお願いいたします

投稿日 2010年6月13日 │コメント(0) │トラックバック(0 ) │

町ネコ

皆さん、こんにちはエージェント藤田です。

昨年夏、このブログでご紹介した猫のいる町ですが、
そろそろ街プラにも良い季節になってきましたので
再び行ってきました。

しかし！

前回たくさんのネコを目撃した周辺には

「野良猫にエサをあげないでください。
　無責任なエサやりは近隣の迷惑になります。」

との張り紙がいたる所に貼られてありました。猫が多い
場所だけに、迷惑に感じられる方も多かったのでしょう。

確かにボランティアで活動されている方は、エサを
与えるだけでなく、掃除をしたり、避妊手術をした
りと責任を持って世話をされています。

単にエサを与えるだけでは近隣の方に迷惑になり
ネコ達の為にもはなりません。。

最近も自宅で野良猫にエサやりをつづけた人が
近所の方ともめて裁判となったニュースが出てました。

という事で今回はなかなか出会いが少ないと思われるうえ、
ズームレンズではなく単焦点レンズ一本勝負。

寄りやすいズームレンズと違い、塀の上にいたり、車の下に
いる彼らに警戒されぬように、まずはある程度の距離まで
さり気なく、

「私は全然（猫に）気付いていませんよ～」

という知らんぷりオーラを出しつつ近づかなければなりません。

こうしてターゲットにさり気なく接近するも、ほとんど
の場合「さよなら」ピュ～っと逃げられてしまいます。

そんな苦戦した中でしたが今回出会った子がこちらです。