エージェントブログ - お部屋内覧のコツ | 浜松賃貸情報サイトユアエージェント

お部屋内覧のコツ

皆さんこんにちは、Your Agent藤田です。

この時期、物件を探してお部屋の内覧に出かける方も
多いかと思います。

そんな方に私達ご案内する側から効率良くお得な
「内覧のコツ」をお知らせします。

「天気が良いから今日見に行こう！」

思い立ったが吉日！・・・ではありません。
この時期、土日はほどんど内覧の予約が入っております。
弊社の場合でもご予約をただいた方優先でご案内しており、
突然いらしゃったり、ご連絡をいただいてもご案内できな
い場合がございます。

昔ながらの突然行ってパラパラ物件資料を見ながら
「こんなのどうです？」って効率悪いと思いませんか。

平日のうちに希望の条件を電話で伝えていただき、土日に
予約、ご案内の方が休日を丸一日潰す必要がありませんね。
まずは電話や聞いてみましょう！

「子供も一緒に家族全員で！」

1、2物件ならともかく長時間のご案内の場合、大人と違い、
お子様の方が先に疲れてしまったり飽きてしまい、見たい
物件が見れなくなったり周辺の情報が聞けなかったりする事が
ございます。

1度目は大人だけで見てある程度、物件が絞れたら今度は
お子さん連れで見るとい方法がおすすめです。

長時間たくさん見てしまうと後半疲れてよく覚えていない
なんてことありますよね。

「内覧する時、意外と大事なのが！」

「クツ」です。お部屋をいくつくか回る場合、必ずついて来るのが
靴を履いたり、脱いだりする作業。女性のブーツや小さいお子さんの
靴など大変ですよね。

やはり脱いだり履いたりしやすい靴で出られるのがおすすめです。

「夕方から見に行きたい！」

やはり日当たりや周りの状況が判らないので暗くなってからの
内覧はおすすめしません。お部屋によっては電気が止められて
おり真っ暗ということも。

まずは日中に内覧されることをおすすめします。

「3月は物件がたくさん揃ってる！」

浜松の場合、退去予定は1ヶ月前に予告しなければなりません。
つまり3月末までに退去する方は2月のうちに管理会社へお知ら
せします。

ということは2月の時点で3月末までに退去するお部屋の情報は
出てしまっています。

3月になると今度は4月末までの退去予定ですね。つまり3月末まで
に入居できる物件は増えるどころか逆に減っていきます。

以上、簡単ですがお部屋の「内覧のコツ」をお知らせしました。

投稿日 2010年2月27日│エージェント藤田