ユアエージェント誕生物語

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島上勝則
代表取締役 / 中小企業診断士 / 宅地建物取引士 / 行政書士

ユアエージェント 誕生物語

賃貸不動産仲介業「Your Agent(ユアエージェント)」を運営する株式会社シーエムエー会長の島上勝則でございます。

これまで引越し12回、賃貸住宅にお世話になること8回。賃貸住宅を探す度に、「何とかならんか?」と思うことがありました。そこで以前より温めていたアイデアを実践すべく賃貸不動産仲介業を始めました。

※2008年10月より売買の仲介も開始しました。

これまでの私の引越し履歴 

大阪府豊中市(実家)⇒大阪府堺市⇒神奈川県川崎市⇒東京都渋谷区⇒千葉県市川市⇒東京都台東区⇒Singapore Siglap Road⇒Singapore Kim Seng Road⇒東京都港区⇒大阪府池田市⇒静岡県浜松市佐藤⇒浜松市鴨江⇒浜松市神立町(やっと家を買いました。)
もうこの後は引越し予定ないです。

私は大学を卒業した後、某銀行に就職しました。これが引越し人生の始まり。当初は大阪の支店に勤務し、その後東京本店に勤務。その後結婚をし、しばらくの後シンガポール支店に転勤。その3年半後に転職をして東京に引越し。すぐに転職先の転勤で大阪へ引越し。そして、浜松で起業するために引越し。さらに子供の成長とともに狭くなった部屋から住み替えを行い、ようやく42歳で自宅を購入し、やっと引越し人生から足を洗った次第です。恐らく。

この間8軒の賃貸住宅にお世話になりました。8回とも不動産屋さんにお世話になりましたが、「何とかならないか?」と毎回思っていたことが有ります。それは、物件探しに伴う「時間」「労力」「妥協」です。それはシンガポールでも同じでした。シンガポール人は日本人よりオシが強いので、ちょっと辛かったです。

これだけさまざまな土地で物件探しをしました

住宅探しは出たとこ勝負? 

さて、通常賃貸住宅を探す際には、情報誌やインターネットで信用できそうな不動産屋さんを探し、まずは電話やメールで問い合わせをします。その後、お店に行くアポを取り付けて、営業の方と物件巡りをすることになります。物件の選定にあたって、(1)希望の地域 (2)間取り (3)予算などをヒアリングされます。そして1日かけて3~4軒の物件を見て回ります。しっくりは来ませんが、一日かけて相手をしてもらった不動産屋さんに恩義のようなものを感じてしまい、また結構疲れもしますので、満足はしていないけれど、「今日見たところの中から決めるか....。」と妥協してしまいます。そんなご経験は有りませんか?私はいつもそうでした。

こんな出たとこ勝負で、住まいを決めて良いのでしょうか。

本当は物件を見る前に、もっと気になることをクリアーしたいと思っていたにもかかわらず、です。例えば、全く新しい土地である場合は、その地域の特性を知りたいと思います。奥様やお子様がおられる方なら、お買い物の利便、学校への距離、通学路の安全、地域の特性、公園への距離、道路の交通量等も気になります。また奥様は、部屋の収納やバス・トイレ、キッチンやダイニングのレイアウトなんかも気になるところです。また浜松の場合は、地域によっては最終バスの時間がとても早い場合も有り、このあたりの情報も後から後悔しないために必要なものです。

しかし、以上気になる情報は、結局ご自分で調査するしかなく、特に物件案内で忙しい土日の不動産屋さんでは聞くことは難しいでしょうし、また調べてみないと判らないことも多いので、即答は得られません。従って、気になる物件に関しては結局自分で色々調べることが必要になってきます。それらに費やす「時間」「労力」はとても負担になります。

新しい住宅探しのかたち 

もう、複数の物件、複数の不動産屋さん巡りは必要有りません。

私達は賃貸住宅探しにかかる「時間」「労力」「妥協」を取り除くために賃貸不動産仲介業「Your Agent(ユアエージェント)」を始めました。

(1)希望の地域 (2)間取り (3)予算これらは必要な情報だと思います。

しかし、物件探しをなさるお客様には、絶対に譲れない他の条件がお有りでしょうし、またどのようなライフスタイルをお持ちなのかが物件探しの重要な要因になると私達は考えています。ご要望も前もって理解することにより、全然対象にならない物件にご案内するという無駄を省きます。

必要であれば、物件内部のご希望の場所の画像をメールでお送りします。また、近所の公園のお昼時の他のお子さん達お母さん達が遊んでいる様子の画像もお送りします。住まい探しをなさるあなたの代理人-Your Agent(ユアエージェント)として事前に調査レポートをさせて頂きます。それらの私達のサービスの結果、お客様側の「時間」「労力」「妥協」を大幅に減らすことができると考えております。

まずはお客様を理解するところから始める、浜松新生活のエージェント、それが「Your Agent(ユアエージェント)」です。

さあ、こちらからご希望をお聞かせ下さい。あなたのエージェントが動き出します!

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